Exclusivité
Réf. KGNR-JX6-4RY
Description du bien
Dans un cadre verdoyant et intimiste, venez découvrir cette magnifique propriété touristique implantée sur une belle parcelle tropicale de 4 000 m².
Située sur la très recherchée et touristique commune de Sainte-Anne en Guadeloupe, le domaine se compose d'une villa principale totalement indépendante composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres et 2 salles de douche. Un spacieux carbet de 45 m² avec une cuisine aménagée équipée extérieure offre un sublime espace de vie ouvert sur une terrasse de 40 m² et une piscine maçonnée privative. Une grande dépendance vient compléter l'espace privatif.
Disposant chacun de leur intimité, 7 gîtes indépendants s'intègrent dans un cadre paysagé naturel.
D'une capacité de 6 ou 4 personnes, chaque gîte est composé d'une terrasse couverte avec cuisine extérieure, une ou deux chambres, et leurs salles de douche indépendantes. Chauffe-eau solaire et climatisations récentes sur les 7 gîtes. Une deuxième piscine 12x6 pour le rafraichissement de vos invités.
La propriété bénéficie d'une autonomie grâce à ses 24 panneaux photovoltaïques et ses 2 citernes tampons. Nombreuses places de stationnement.
Une clientèle fidèle récurrente et une enveloppe de revenu foncier assurée par de nombreuses réservations sur l'année 2026.
Projet à haut rendement locatif (10%) : investissement patrimonial ou projet hôtelier en meublé de tourisme, venez découvrir ce magnifique domaine à fort potentiel proposé en Exclusivité par l'Agence Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4440
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 265 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
STE ANNE (97180)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
-
C (92 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info92 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER