Achat Appartement 3 pièces 78m² GRENOBLE 38000
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 5386LA-CABINETBESSON38000
Description du bien
*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO ***
GRENOBLE proche Centre - rue Gallice / Sidi Brahim - proche Libération - F3 rénové
Dans un bel immeuble ancien ravalé, construit en 1930, proche du Tramway (ligne E).
Au 2e étage sans ascenseur, APPARTEMENT de type 3 pièces de 79m² en excellent état.
Grande cuisine équipée, Séjour avec alcôve au Sud, 2 grandes chambres, une belle salle de bains, balcon et rangements.
Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, cachet de l'ancien (cheminée, moulures, HSP), très bon état général !
Pour votre confort : Une cave privative en sous-sol de 10m², un Galetas de 14m², un local à vélo commun dans la cour.
GARAGE possible en sus !
Très bon rapport qualité / prix pour cet appartement rare à la vente, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes à pieds du parc Pompidou
LIEN VIDÉO (sur demande)
Copropriété : 35 lots
Charges annuelles de copropriété : 1068?/an
Taxe Foncières 2025 : 1675?
DPE : D / D
Une sélection *** EXCLUSIVITÉ *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1411.00 et 1911.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1068 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1411 € TTC / an et 1911 € TTC / an
01/01/2023
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE