Achat Appartement 2 pièces 44m² CLERMONT FERRAND 63100
90 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 24697
Description du bien
CLERMONT-FERRAND
Magnifique appartement 2 pièces, une chambre, traversant et particulièrement lumineux, vendu entièrement meublé, situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et à faibles charges. Ce bien offre un cadre de vie paisible avec un accès à un agréable jardin commun réservé aux copropriétaires, ainsi qu'une cave privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, d'une spacieuse chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le calme absolu, la luminosité et la qualité d'entretien de la résidence en font un bien particulièrement recherché.
Il est idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier très prisé de Champfleuri, à proximité immédiate du secteur des Carmes.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces, du tramway, des lignes de bus, des pistes cyclables et du centre-ville, tout en étant en retrait des axes passants, garantissant tranquillité et confort de vie.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif prêt à l'emploi. Prix : 90000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 6
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 620.19 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 ¤ et 1670.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND