Achat Appartement 2 pièces 48m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 3286
Description du bien
Dans un charmant village typique du Capcir, à Puyvalador, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 avec mezzanine d'une surface de 48,60 m² Loi Carrez + 13,60 m² hors Carrez, parfaitement aménagé.
Vous serez séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et le lac de Puyvalador, offrant un cadre naturel rare et privilégié.
L'appartement se compose de :
*Un sas d'entrée accueillant
*Un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé
*Un balcon couvert de 5,60 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin
*Une chambre avec grand placard/penderie
*Une salle d'eau avec WC
*Une mezzanine aménagée en deux espaces nuit, parfaite pour recevoir famille et amis
En complément, le bien dispose d'un casier à ski et d'un emplacement de parking privé, des atouts appréciables en toutes saisons.
Un bien idéal pour les amoureux de la montagne, que ce soit en résidence secondaire -principale ou pour un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 393 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 638 € TTC / an et 862 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE PLEIN SOLEIL 66210 LES ANGLES