Achat Appartement 2 pièces 62m² LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. FOMVA011
Description du bien
LE CHAMBON-FEUGEROLLES À DEUX PAS DES COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, GARE, BUS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS
AU 2ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE 'LE SOLINE'
APPARTEMENT DE TYPE F2 EN BON ÉTAT DE 62,99 M2 LOI CARREZ (69,76 M2 AU SOL) AVEC BALCON, CAVE, GARAGE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF
COMPOSÉ COMME SUIT :
SALON / SALLE À MANGER (30,50 M2)
CUISINE (8,77 M2)
CHAMBRE (11,67 M2)
SALLE D'EAU (5,30 M2)
WC SÉPARÉ (1,00 M2)
DISTRIBUTION (4,99 M2)
PLACARD (0,41 M2)
VESTIAIRE (0,35 M2)
BALCON (6,52 M2)
CAVE
GARAGE
EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN FLANC D'IMMEUBLE (AU PIED DE LA RÉSIDENCE)
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC
VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ
EAU CHAUDE COLLECTIVE
POÊLE À GRANULÉS RÉCENT EN COMPLÉMENT
INTERPHONE
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2026) : 1 223 EUR/AN SOIT ENVIRON 102 EUR/MOIS (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES, FONDS DE TRAVAUX, AVANCE TRÉSORERIE, TANTIÈMES CAVE, GARAGE ET PARKING)
TAXE FONCIÈRE (2025) : 903 EUR/AN
COPROPRIÉTÉ :
NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 31 ; 11 ; 16 ; 40
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 31 LOTS
NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 13 LOTS
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
CLASSE ENERGIE :
DPE : D (200) / GES : D (31)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 1 260 EUR ET 1 760 EUR / AN
IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT AVEC STATIONNEMENT COMPLET ET CONFORT MODERNE.
REF : FOMVA011
PRIX : 85 000 EUR
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES. VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2003131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2023
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE