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Achat immeuble OCCITANIE AUDE (11) NARBONNE (11100)

Achat immeuble OCCITANIE AUDE (11) NARBONNE (11100)

Réf. 394

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Achat Immeuble 195m² NARBONNE 11100

250 000 €

Description du bien

Idéalement situé en centre-ville, dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé.
Immeuble composé de 3 lots loués (baux en cours)2 appartements T3 bis d'environ 64 m2 chacun, lumineux et fonctionnels- Avec cour ou balcon1 local commercial d'environ 71 m2 avec cave Au dernier étage , Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire
Revenus locatifs mensuels : 1 303 EUR Taxe foncière : 1 708 EUR/ an - Travaux réalisés :Menuiseries remplacées en 2015Réfection de la façade et toiture en 2014 Revenus immédiatsEmplacement stratégique Potentiel de valorisation (grenier aménageable) Investissement patrimonial sécurisé

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 195 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (250 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

250

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

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LA CIL

31, BOULEVARD DOCTEUR FERROUL 11100 NARBONNE

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