Achat Maison 4 pièces 111m² CADOURS 31480
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (167365 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 33910
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
Située dans un village à 5 minutes de Cadours, cette ferme ancienne, en partie rénovée, bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité de Cadours, où se trouvent toutes les commodités : commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
Implantée sur une généreuse parcelle d'environ 8 157 m2, la maison est entourée de terres agricoles et de bois, offrant un cadre de vie rare, isolé et sans vis-à-vis. Ici, le calme règne en maître, au coeur d'un environnement naturel propice à la détente et aux projets de vie au vert.
Cette ancienne ferme développe environ 111 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine de plus de 20 m2, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne et de tomettes, apportant authenticité et cachet. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier, offrant un agencement pratique et confortable.
Ce bien séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets ruraux ou les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec son étable attenante de plus de 70 m2, la propriété offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : extension, atelier, espace de stockage ou projet professionnel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CADOURS (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2663737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2023
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN