Achat Maison 8 pièces 155m² MONTILLIERS 49310
213 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (199089 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 36874
Description du bien
EN EXCLUSIVITE :
Au coeur du village de Tirpoil, à Montilliers, cette maison de plus de 150 m² séduit par ses volumes généreux et son environnement agréable.
Le rez de chaussée permet une véritable vie de plain pied grâce à une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace lumineux et convivial, prolongé par un salon indépendant. On y trouve également une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres confortables ainsi qu'une grande buanderie, apportant une organisation pratique au quotidien.
L'étage propose une configuration familiale très appréciable, avec une chambre bénéficiant de sa propre salle de bain, offrant un véritable espace privatif, ainsi que trois autres chambres et des WC séparés.
La maison dispose d'une cave, d'un petit atelier et d'un garage, apportant des espaces complémentaires appréciables. Elle est reliée au tout?à?l'égout et bénéficie d'un puits, un atout pratique pour les usages extérieurs.
Le terrain, entièrement clos et sans vis à vis, s'étend sur plus de 2 000 m² et offre un cadre verdoyant, intime et propice à de nombreux projets. Quelques travaux sont à prévoir, permettant d'adapter le bien à ses envies et d'en révéler tout le potentiel.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
DPE : C (146) GES : A (5)
REF: 36874
*Honoraires à charge acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTILLIERS (49310)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON