Achat Maison 4 pièces 91m² LINGREVILLE 50660
233 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10324SR
Description du bien
RARE À LA VENTE Coup de coeur à 4 km des plages Secteur Lingreville
À seulement quelques minutes des plages, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant espace, confort et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) vous permettra de cuisiner en toute sérénité.
Le rez-de-chaussée propose également :
Une chambre avec placard, pratique pour une vie de plain-pied
Une salle d'eau fonctionnelle
Un WC indépendant
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Un palier desservant deux belles chambres, idéales pour enfants, invités ou bureau
Une salle de bains
Un grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement selon vos envies
Un garage attenant, offrant espace de stationnement et rangement
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Une cour sur le côté, et surtout un magnifique jardin d'environ 1 600 m², accompagné d'un petit ruisseau, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux projets paysagers.
Chauffage et production d'eau chaude électriques.
Droit de passage devant la maison pour un voisin.
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en maison de vacances, où il fait bon vivre à proximité du littoral.
CLASSE ENERGIE : D (187) - CLASSE CLIMAT : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 590 Euro et 2 200 Euro.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS :
Prix : 233 000 Euro Honoraires charge vendeur.
REF 10324SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LINGREVILLE (50660)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE