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Réf. 10186SC

Achat Maison 6 pièces 106m² SUBLIGNY 50870

229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (216336 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


UNIQUEMENT CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER
env .5min d'AVRANCHES (50300)
Vous cherchez de l'espace, du potentiel et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !
À Subligny, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale fonctionnelle avec un terrain constructible attenant en plus (certificat d'urbanisme en cours) une vraie opportunité rare sur le secteur !
La maison se compose d'un sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier ou garage
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
Une chambre (vie de plain-pied possible)
WC indépendant
À l'étage :
3 chambres confortables
Salle de bains
WC séparé
Dégagement fonctionnel

Les gros plus ?
Un potentiel terrain constructible attenant, offrant une oppotunité exceptionnelle: projet de construction, extension, investissement? à vous de jouer !

Localisation idéale :

6km d'Avranches

Cadre paisible tout en restant proche des commodités

Un bien polyvalent, parfait pour une famille, un projet évolutif ou un investissement intelligent.

Bien rare sur le marché ? réactivité recommandée !
Réf 10186SC
Prix de vente de la maison 217.000Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur 12.000Euro

Prix affiché 229 000Euro* Réf 10186SC
* inclus 5,53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
CLASSE ENERGIE : D (196) CLASSE CLIMAT : B(7),
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 Euro et 2580 Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    SUBLIGNY (50870) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    45 rue de la Libération 50320 LA HAYE PESNEL

    Appeler l’agence Tél : 0233914043
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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