Achat Appartement 3 pièces 71m²
395 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. OLAVMB1478
Description du bien
Cet agréable appartement traversant de type 3 est idéalement situé dans le très recherché quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, au sein d'un environnement résidentiel calme, à seulement 500 mètres des commerces. Installé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1974, récemment ravalée, il bénéficie d'une vue particulièrement dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
D'une surface de 71,9 m² Loi Carrez, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 1,40 m sur 3 m, véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement de la vue ouverte et sans vis-à-vis marqué. La cuisine est aménagée et équipée, et l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel au gaz par radiateurs assurent un confort optimal au quotidien.
L'appartement est en bon état général et dispose également d'un cellier indépendant d'environ 5 m² situé sur le palier, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est aisé au sein de la résidence. La copropriété, composée de 12 lots d'habitation, offre un cadre de vie paisible .
Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement lumineux, situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Biarritz.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Reference : OLAVMB1478
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference : OLAVMB1478
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1728 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ