Achat Maison 5 pièces 133m² DINAN 22100
535 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 02061
Description du bien
Dans un environnement exceptionnel en bord de Rance, découvrez cette authentique maison de pêcheur en pierre entièrement rénovée, offrant 133 m² de charme et une qualité de vie rare, au coeur du très recherché Port du Lyvet.
Ce bien de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et sa vue imprenable sur le port, dans un cadre paisible aux allures de vacances toute l'année.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée :
Salon cosy
Bureau (possibilité de créer facilement une troisième chambre)
Chambre
Salle d'eau
Premier étage :
Spacieux salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière, avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
WC indépendant
Deuxième étage :
Belle suite parentale avec salle de bains privative
Extérieurs
La propriété bénéficie d'une agréable terrasse en bois exposée plein sud et d'un jardin paysagé surélevé offrant une vue panoramique sur le port et ses bateaux. Un appentis de charme complète l'ensemble.
Les + du bien
Rénovation complète
Vue exceptionnelle sur la Rance
Exposition plein sud
Environnement calme et privilégié
Bien rare sur le secteur
Un lieu idéal pour les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité, en résidence principale comme secondaire.
Vidéo 360° disponible sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
DINAN (22100)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3110 € TTC / an
Non communiqué
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23 Rue Thiers 22100 DINAN