Achat Appartement 5 pièces 230m² LA ROCHELLE 17000
1 248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1198080 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. NB391
Description du bien
BBS Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de caractère au coeur de La Rochelle.
Ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. L'ensemble est en bon état général et a su préserver de jolis éléments d'origine, qui participent pleinement au cachet du lieu.
La belle hauteur sous plafond et la présence d'une cheminée confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et élégante. Les menuiseries en bois avec double vitrage et les volets bois s'intègrent harmonieusement au style de l'appartement.
Il se compose d'un logement principal de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, d'un vaste séjour lumineux offrant une belle atmosphère de réception, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Atout majeur : l'immeuble comprend également deux studios indépendants, d'environ 33 m² et 27 m², offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité de divers projets (résidence principale avec revenus complémentaires).
Idéalement situé, l'immeuble permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La mer et les équipements de loisirs sont également facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce bien rare.
Pour votre confort, une place de stationnement située à seulement 100 mètres de l'appartement, au sein d'une résidence entièrement sécurisée en sous-sol, complète ce bien.
Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
Non communiqué
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19 Rue Pas du Minage 17000 LA ROCHELLE