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Exclusivité
Réf. 34156.SIP

Achat Appartement 2 pièces 36m²

147 830 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (139566 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


À VENDRE T2 avec Véranda Plein Sud, Parking , Cave Investissement Locatif

Prix : 147 830 Euro
Loyer actuel : 635 Euro / mois
Fin de bail : juillet 2026
Appartement vendu avec locataire en place

?Description

Charmant T2 lumineux comprenant :

Séjour avec véranda exposée plein sud
Chambre confortable
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain
Rangements

Place de parking privative
Cave en sous-sol

La véranda offre un espace de vie supplémentaire très apprécié et une belle luminosité toute l'année.

Investissement

Revenus locatifs annuels : 7 620 Euro
Rentabilité brute 5,15 %

Placement sécurisé avec revenus immédiats et visibilité jusqu'en 2026.
Idéal pour investisseur souhaitant préparer un projet futur (résidence principale ou revente).

Contactez-nous pour plus d'informations (surface, charges, taxe foncière, diagnostics).





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 21
  • Quote part charges courantes : 500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    Non communiqué

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