Achat Appartement 4 pièces 91m²
302 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 82
Description du bien
LE HAVRE - Appartement lumineux avec vue dégagée dernier étage centre-ville
Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de 91,10 m² loi Carrez, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée appréciable. L'accès aux transports en commun se fait en seulement 2 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon de 24,30 m² et d'une salle à manger attenante de 14,10 m², offrant un espace de vie confortable et modulable. La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards. Un balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable.
Situé dans un immeuble construit en 1964, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC, d'un chauffage collectif au gaz et d'une isolation par le toit et les murs. L'état général est bon, bien que des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos goûts. Une cave est également incluse.
La copropriété se compose de 64 lots dont 44 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 269 Euro et la taxe foncière est de 2 352 Euro.
Ce bien, rare sur le secteur grâce à sa situation en dernier étage, sa luminosité et son potentiel, est proposé au prix de 302 000 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 4269 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (189 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info1895252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE EDOUARD LANG 76600 LE HAVRE