Achat Maison 5 pièces 109m²
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 81
Description du bien
Dans un secteur résidentiel de Caucriauville, découvrez cette maison familiale d'environ 109 m² exposée plein sud, offrant luminosité, volumes généreux et un sous-sol complet, le tout sur un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis.
Vous serez accueilli par une double entrée, la première avec sas et l'autre avec son dressing qui vous permettra d'y déposer vos vêtements, vous profitez ensuite d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à son exposition, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien en plus de son accès à la terrasse et jardin.
Un salon indépendant (actuellement aménagé en espace musique) permet de créer un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins, WC avec lave-mains.
L'étage lui est composé d'un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec un second wc, et un dégagement pouvant servir de stockage.
Les atouts qui font la différence
- Exposition plein sud (séjour, chambres et jardin)
- Séjour spacieux de 38m²
- 3 chambres + dressing + 2ème salon pouvant être fermé pour 4ème chambre
Sous-sol complet comprenant une espace stationnement, atelier et buanderie, pratique pour le quotidien, possibilité de stationner devant le sous-sol également.
Pour votre confort vous pourrez compter sur :
Poêle à granulés + chauffage électrique
Double vitrage PVC , volets roulants électriques récents
Une maison lumineuse et fonctionnelle
Confort , performance énergétique
DPE : D (249 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO?/m²/an)
Estimation dépenses annuelles : 1 730 Euro à 2 380 Euro
Informations financières
Prix : 199 000 Euro
Taxe foncière : 2 008 Euro
Mandat N°81
Pourquoi elle séduira ?
Cette maison est idéale pour une famille recherchant :
- De l'espace
- De la luminosité
- Un jardin plein sud
- Un grand sous-sol fonctionnel
- Un secteur bien desservi au Havre
Un bien complet, équilibré et prêt à accueillir votre projet de vie.
Ne passez donc pas à côtés de cette opportunité en contactant votre agence Visit, Nous au 02 35 53 00 53 ou en nous rendant visite au 53, rue Edouard Lange 76600 Le Havre, demandez Alain Lahalle agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous présenter cette charmante maison !!!
Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE EDOUARD LANG 76600 LE HAVRE