Achat Appartement 4 pièces 107m²
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 326
Description du bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir au 2? étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement de 107 M², qui séduit immédiatement par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITÉ et son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ , à proximité immédiate de la GARE de LONGWY, des COMMERCES et des TRANSPORTS.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant sublimé par un PARQUET EN CHÊNE présent dans l'entrée et le VASTE SÉJOUR de 41 M², véritable coeur de l'appartement. Cette pièce de vie SPACIEUSE et CONVIVIALE offre un cadre idéal pour recevoir.
L'espace nuit se compose de DEUX GRANDES CHAMBRES de 16 M² et 14 M², offrant confort et fonctionnalité.
La CUISINE INDÉPENDANTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ainsi que la SALLE D'EAU RÉNOVÉE apportent des prestations modernes et soignées.
L'appartement dispose également d'une TERRASSE (partagée avec un autre appartement) ainsi que d'une CAVE, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au GAZ.
Vous profiterez d'une BELLE VUE DÉGAGÉE, particulièrement REMARQUABLE LE SOIR avec une perspective lumineuse sur la gare.
Un bien SPACIEUX, CHALEUREUX et RARE SUR LE SECTEUR, à découvrir sans tarder.
Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.
Prix du bien : 230000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026
Consommation énergie primaire : 265kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 1241 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2655858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3400 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY