Achat Appartement 3 pièces 48m² AUBENAS 07200
42 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. MR15-GROUPEVALRIM26
Description du bien
En Exclusivité : un appartement T3 de 48 m² au 2? étage d'une petite copropriété.
Il se compose de :
Deux chambres
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC séparé
En complément :
Une cave , idéale pour le stockage.
Un jardin au rez-de-chaussée de 85 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.
Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Investissement locatif clé en main :
Un locataire est en place depuis un peu plus de deux ans, avec un loyer actuel de 350 ? par mois (hors charges). Revenus locatifs immédiats, environ 9,9 % de rentabilité, gestion simplifiée.
Petite copropriété, charges maîtrisées.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Mathis Roussel coordonées: mroussel@groupe-valrim.fr /Zéro6 98 11 15 82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 ? et 1455.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1616 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2313838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1075 € TTC / an et 1455 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS