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Exclusivité
Réf. 7898-SIB91

Achat Maison 8 pièces 125m² LONGPONT SUR ORGE 91310

374 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (359451 € hors honoraires)

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Secteur recherché de Longpont sur Orge - À proximité du château de Villebouzin - Agréable maison de 125 m² habitables comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à un séjour double avec une cheminée insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC avec un lave-mains, un grand garage avec une buanderie.

- A l'étage, un palier desservant 5 chambres, placards, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau avec WC.

- À l'extérieur, une cour d'entrée idéale pour deux stationnements ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de 316m² avec abri.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : l'école des Echassons à 5 min à pied, et des collèges à 10 min en voiture. Des parcs et jardins sont également accessibles à 5 min en voiture. Fibre éligible pour un confort numérique optimal.

Les ++ La toiture neuve en ardoise, DPE C, aucune anomalie, double vitrage pvc, stores électriques, chauffage gaz, fibre éligible pour un confort numérique optimal, et l'état intérieur en bon état garantissent une habitation sûre et durable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.00 ? et 2303.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGPONT SUR ORGE (91310) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1703 € TTC / an et 2303 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SIB

    7 VOIE DU MORT RU 91310 LONGPONT SUR ORGE

    Appeler l’agence Tél : 0169808060
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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