Achat Maison 8 pièces 260m² CAHUZAC SUR VERE 81140
595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (565607 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 2766-ESPRITSUD
Description du bien
À l'extérieur d'un village avec un seul voisin, cette grande propriété, qui offre un potentiel de revenus, bénéficie d'une vue magnifique sur son enclos et sa piscine à l'avant et sur la forêt de Gresigne et de la campagne environnante, avec un accès direct qui offre de fabuleuses possibilités de randonnées à pied et à cheval.
La maison principale (240 m²) a été rénovée au cours des 10 dernières années et comprend une grande cuisine/salle à manger, un grand salon/salle à manger séparé, tous deux avec accès à la terrasse couverte, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Il y a un hangar (60m2) sur le côté et un gîte séparé (102 m²) avec deux chambres qui nécessitera quelques travaux de rénovation.
Une jolie cour se trouve à l'avant avec un garage et l'ensemble de la propriété s'étend sur 1,7 ha de pâturages et de terrains, ainsi qu'une piscine d'eau salée de 10 x 5 m qui a été rénovée il y a deux ans et une terrasse environnante avec une aire de jeux et un terrain de pétanque qui complète les installations.
La propriété est actuellement louée comme gîte pendant les mois d'été et génère en moyenne un revenu de 20 000 euros par an.
Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
CAHUZAC SUR VERE (81140)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2554545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5608 € TTC / an et 7589 € TTC / an
01/01/2021
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ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX