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Exclusivité
Réf. 6072

Achat Maison 5 pièces 130m² TOULOUSE 31100

529 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien


EXCLUSIVITE - GUY HOQUET
FONTAINE LESTANG

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouse, dans le quartier de Fontaine Lestang ! Avec une surface de 130 m², cette maison des années 50 vous offre un cadre de vie idéal.
Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, le tout dans un environnement calme.

Le bien est équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et d'un chauffage au gaz pour votre confort. Des panneaux solaires complètent le bien.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur votre terrasse ou vous rafraîchir dans la piscine, le tout sur un terrain de 501 m². Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation.

Située à seulement 5 minutes à pied du tramway et à 3 minutes des bus et du métro, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, comme l'École primaire privée Les Tournesols et le Collège Maurice Bécanne, sont à proximité, tout comme le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Toulouse. Contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Eda Lebeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80316592700028 - TOULOUSE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31100) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (110 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      110
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GUY HOQUET TOULOUSE ST CYPRIEN

    268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0561502626
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