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Exclusivité
Réf. 12189-AGENCEPLAGE

Achat Appartement 3 pièces 62m² LES SABLES D OLONNE 85100

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre-ville, du quartier Arago et de la gare, cet appartement situé au premier étage sans ascenseur d'une petite résidence vous offre : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant sur un balcon exposé sud, bénéficiant d'une vue dégagée.
Il se compose également de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1176.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 1106 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 868 € TTC / an et 1176 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE PLAGE

64, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 0251210236
Infos sur l’agence Site et honoraires

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