Achat Appartement 3 pièces 58m² NANTES 44300
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 13711DD
Description du bien
À découvrir sans attendre en exclusivité chez Blot Immobilier : un appartement lumineux avec terrasse et jardinet ensoleillés dans un quartier recherché de Nantes !
Dans un immeuble récent construit en 2020, en rez-de-jardin, laissez-vous séduire par ce bel appartement alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Son espace de vie, avec cuisine ouverte, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet, exposés Sud !
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et offre ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de couple, de famille ou encore d'investissement.
Les atouts supplémentaires : un parking en sous-sol pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'un local vélo commun, un vrai plus pour les citadins actifs.
Un emplacement privilégié : vous profiterez de la proximité des bords de l'Erdre, des commerces et des transports (tramway ligne 1), ainsi que d'un accès facilité au périphérique, rendant vos déplacements quotidiens encore plus pratiques et agréables. Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et une belle terrasse ensoleillée au cœur de Nantes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Classe énergie : C
Classe climat : C
Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 844,72€
Nombre de lots de copropriété : 93 dont 50 à usage d'habitation.
Réf : 13711DD
Au prix de 252 000 € FAI, dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (86 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info861616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 rue du Général Buat 44000 NANTES