Achat Appartement 3 pièces 73m² NYONS 26110
43 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 018557-BOSCHI26110
Description du bien
NYONS - EXCLUSIVITE
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
Bouquet : 43 000 ? ? Rente mensuelle : 995 ?
Viager occupé, âge de l'occupant 82 ans
Centre Nyons, charme et caractère pour ce type 2 installé en rez de chaussé d'une élégante maison de maître vendu en viager occupé.
Ce bel appartement séduit immédiatement par son cachet, son histoire et la qualité de ses prestations.
D'une surface de 73 m², il offre un beau séjour salon spacieux et lumineux, une chambre avec salle d'eau, wc. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse confère à ce bien un véritable sentiment de bien être. Une cave complète ce bien.
Vente en viager occupé: une opportunité d'investissement sereine dans un bien de qualité, alliant sécurité, charme de l'ancien et valorisation à long terme.
Un bien rare, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un placement immobilier de caractère.
Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Il se compose de :
Entrée 4 m²
Séjour 49 m²
Petite Chambre 5 m²
Salle d'eau pour la petite chambre 2 m²
Chambre 10 m²
Salle de bains 3 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 ? et 1920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (236 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info2367474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS