Achat Maison 6 pièces 137m² MINIAC SOUS BECHEREL 35190
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10150AH
Description du bien
Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité cette ravissante maison édifiée en 2008 sur la commune de MIniac sous Bécherel à seulement 30 min de Rennes .
Miniac Sous Bécherel étant une commune faisant partie de Rennes Métropole, desservit par les bus réseau STAR rejoignant Rennes rapidement.
L'arrêt de bus est à proximité de la maison
Cette maison offre une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 592 m².
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Vous trouverez également une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage fonctionnel complète ce niveau.
A l'étage vous profiterez d'une mezzanine distribuant 4 chambres dont une grande de 17 m2 , 1 buanderie, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur vous découvrirez un magnifique terrain clos et aménagé, offrant ainsi un extérieur agréable avec sa terrasse exposée sud ouest.
Des travaux ont été effectués depuis 2020 : Cuisine, Décoration, clôture, porte d'entrée et porte de garage, Pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, VMC, salle de bains.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et d'une localisation pratique.
Vidéo disponible sur mon compte Instagram: antoine_homo_immobilier
Réf:101505 AH
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 294 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MINIAC SOUS BECHEREL (35190)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU