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Exclusivité
Réf. 6196RC

Achat Maison 8 pièces 140m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250

367 500 Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - MAISON AVEC PISCINE INTÉRIEURE

Située à FEINS, à 20 min de RENNES NORD (Métro B Viasilva), 8 min de SAINT AUBIN D'AUBIGNÉ avec tous Commerces, Collèges, Maison médicale, Vie associative dynamique... Et 3 min de la base de Loisirs du Domaine de Boulet!

Un bien rare qui conjugue élégance, volume et confort haut de gamme.
Dès l'entrée, vous découvrirez des prestations soignées, le salon chaleureux, équipé d'un poêle à pellets s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée. Des toilettes japonaises, avec rangements. Un sas avec accès indépendant mène directement à l'espace bien-être: une piscine intérieure, atout rare, pour profiter toute l'année.
Coté nuit, cette maison propose CINQ chambres réparties sur différents niveaux, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, parfaite pour un bureau.
A l'étage, une jolie salle d'eau récemment rénovée complète l'ensemble.
En sous-sol: espace technique pour la piscine, deux garages dont un adapté pour recevoir une camping-car et un grenier.
Le tout sur une parcelle de 1170 m², avec cour enrobée, terrasse et jardin.

CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Réf : 6196RC

* Au prix de 367 500 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 350 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN D AUBIGNE (35250) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    3, rue de Fougères 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 06 44 35 32 63

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