Achat Appartement 2 pièces 41m² LES CARROZ D ARACHES 74300
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. MAZ 1168-RSIMMOBILIER74300
Description du bien
Situé à environ 400 mètres du centre du village, dans une copropriété paisible et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Lorsque vous entrez, un grand couloir vous accueille et dessert successivement la chambre, la salle de bains, les toilettes puis la pièce de vie.
Cette dernière, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil.
L'appartement est vendu avec une cave, un casier à ski et un casier à chaussures offrant des espaces de rangement supplémentaire.
Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence secondaire en montagne ou un investissement locatif, à deux pas des commodités et d'un arrêt de skibus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756.00 ? et 2378.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES CARROZ D ARACHES (74300)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (558 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5581818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1756 € TTC / an et 2378 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE