Achat Maison 2 pièces 32m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
220 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 2226ABO
Description du bien
À deux pas de l'océan, dans le très recherché quartier Benoît – Grands Hôtels à La Baule, découvrez cette charmante maison nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à proximité immédiate de la plage Benoît.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée entièrement remis au goût du jour, offrant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit optimisé propose un coin pouvant accueillir des lits superposés, parfait pour les enfants, ainsi qu'une chambre.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée. Une place de stationnement vient parfaire le confort de ce bien.
Un pied-à-terre idéal pour vos vacances en bord de mer !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 220 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 10 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000 €.
Charges de copropriété : 700€/an
Nombre de lots : 404 dont 188 à usage d'habitation.
Référence : 2226ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 404
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC