Achat Maison 7 pièces 190m² PLOUER SUR RANCE 22490
535 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1489-TD
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ chez Blot Immobilier – Secteur Plouër-Sur-Rance
Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de Rance et à moins de 2,5 km du centre de Plouër-Sur-Rance.
Implantée dans un cadre agréable et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées en rez-de-chaussée.
Elle se compose de 5 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement famille et amis ou de créer un espace bureau selon vos besoins.
Vous apprécierez :
- Un grand espace de vie lumineux
- Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement
- Un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Un abri de jardin pratique pour le stockage
Le secteur est particulièrement apprécié pour son atmosphère paisible, entre mer et nature. À quelques minutes seulement, vous profitez des sentiers longeant la Rance, parfaits pour les balades à pied ou à vélo, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant espace, confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Référence : 1489-TD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 535 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 510 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
PLOUER SUR RANCE (22490)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD