Achat Maison 4 pièces 72m² MONTREUIL 93100
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (598500 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1618-JUSTIMMO
Description du bien
Idéalement située au pied du métro Mairie de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, du théâtre, du cinéma, du centre-ville, de la rue piétonne et de l'église, cette maison profite d'un emplacement prisé et d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Charmante maison des années 1930, à la façade authentique soigneusement préservée, elle développe 72,48 m² habitables (88,36 m² au sol) répartis en quatre pièces, comprenant deux chambres ainsi qu'un espace nuit supplémentaire. Son agencement fonctionnel permet d'imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé selon vos envies.
Elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau.
Sa double exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur et les beaux jours. Un vaste sous-sol de 102 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou futur aménagement selon vos projets.
Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités.
Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (343 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3437676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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48 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL