Achat Appartement 3 pièces 46m² TOULOUSE 31200
140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (129612 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA4229-TAUR
Description du bien
TOULOUSE / SEPT DENIERS / PROCHE CENTRE-VILLE
EXCLUSIVITÉ : T3 lumineux avec balcon, secteur Quartier des Sept Deniers
Situé dans un quartier en pleine valorisation, notamment grâce à l'arrivée prochaine de la ligne C du métro, découvrez ce charmant appartement T3 de 46 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
de deux chambres,
d'une salle d'eau avec WC.
Exposé EST, vous assurant une belle lumière sans aucun vis à vis avec une vue dégagée
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble du logement.
Le plus ?
Un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur la Route de Blagnac et ses environs, avec en perspective le mythique Stade Ernest-Wallon.
Une cave privative d'environ 6m2 complète ce bien.
Emplacement privilégié :
bus au pied de la résidence,
à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse,
à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Informations complémentaires :
Chauffage collectif inclus dans les charges
Charges de copropriété : 180 ? / mois
Taxe foncière : 931 ? / an
Une opportunité rare dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 325 ?. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 ? et 1380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2303939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE