Achat Appartement 4 pièces 77m² ST NAZAIRE 44600
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2242ABO
Description du bien
Situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la plage, des transports et des commerces, cet appartement d'environ 77m² séduit par ses volumes et son état d'entretien.
Au sein d'une résidence livrée en 2008, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant à la fois sur une terrasse et une loggia exposées sud.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
En annexes, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 299 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.
Charges de copropriété : 1398€/an
Nombre de lots : 42 dont 21 à usage d'habitation
Référence : 2242ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1398 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC