Achat Appartement 2 pièces 56m² GRENOBLE 38000
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 2593-SUZANNEIMMO38
Description du bien
Grenoble ? Championnet ? T2 56 m² ? Charme de l'ancien, fort potentiel
À Grenoble, quartier Championnet, 1 rue Condorcet, au 2e étage d'un immeuble du début XXe, appartement T2 de 56 m², traversant Nord / Sud.
Il se compose d'une grande entrée de plus de 14 m², d'un salon et d'une chambre côté rue Condorcet avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel du bien.
Possibilité d'aménager une cuisine ouverte sur le séjour, offrant plus de 28 m² d'espace de vie.
Faibles charges.
Montée d'escalier refaite.
Travaux de toiture à prévoir.
Taxe foncière 2025 : 1 055 ?.
En annexes : cave et grenier.
Dossier complet sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 ? et 2177.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 370 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2895555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1609 € TTC / an et 2177 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE CONDORCET 38000 GRENOBLE