Achat Maison 6 pièces 117m² LANCIEUX 22770
624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1497-NL
Description du bien
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
Sur la commune de Lancieux,
Idéalement située au calme, dans un cadre agréable et à seulement 1 km de la plage, cette maison en excellent état général vous séduira par ses prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un garage.
À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une pièce pouvant facilement être transformée en cinquième chambre ou en bureau. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec une piscine (7 x 3 m), idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
La maison offre également une bonne performance énergétique, notamment grâce à son poêle à bois, garantissant un chauffage à la fois économique et performant.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 1497-NL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95
Au prix de 624 000 € FAI dont 4,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 600 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANCIEUX (22770)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD