Réf. 73_23557
Description du bien
Au sein de la zone artisanale du Héron à Rotherens, nous proposons à la vente un ensemble immobilier construit en 2006, implanté sur une parcelle de 3 046 m².Le site comprend :Un local commercial de 400 m² sur deux niveaux, à usage de surface de vente ou d'exposition, avec bureau et sanitaires.Un entrepôt de stockage de 516 m², bénéficiant d'une hauteur sous faîtage d'environ 7 mètres.Un second entrepôt de 192 m², également avec 7 mètres de hauteur sous faîtage, pouvant être rendu indépendant grâce à son accès propre.Un appartement de gardien de 50 m², en état neuf.Le bâtiment présente une structure métallique avec bardage isolé en partie basse et toiture isolée, équipé de quatre dispositifs de désenfumage.Prestations complémentaires :Accès poids lourdsTrois entrées indépendantesDeux portes sectionnelles (3,30 m et 4,50 m de hauteur)Raccordement au tout-à-l'égoutChaudière au gaz de ville (entrepôts non chauffés)Disponibilité immédiate
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1158 m²
- Surface utile : 1158 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 ALLÉE DU LAC SAINT ANDRÉ SAVOIE TECHNOLAC. 73370 LE BOURGET DU LAC