Achat Appartement 3 pièces 83m² TOULON 83200
289 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6786-MUTERLOGER69570
Description du bien
NOTRE COUP DE COEUR. En exclusivité, secteur Toulon Ouest/Valbertrand. Niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence familiale, cet appartement T3 traversant de 84m², en parfait état, fera bientôt le bonheur de ses futurs propriétaires.
Inondé de lumière, il bénéficie de beaux espaces et d'une vue dégagée des deux cotés sur les montagnes et la verdure. Sa distribution en fait aussi un appartement facile à vivre au quotidien.
L'entrée, fonctionnelle, dessert d'un côté une grande pièce à vivre de 35m², prolongée d'un balcon large de 21m² plein Sud, et de l'autre une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une loggia faisant office de buanderie/cellier.
Côté nuit, 2 belles chambres de plus de 12m², (dont une avec accès direct à la terrasse), une salle d'eau, un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec un grand garage de près de 19m² accessible de plain pied, avec électricité. Possibilité de stationner un 2ème véhicule librement au sein de la résidence.
Pour votre confort: nombreux rangements, climatisation réversible, double vitrage, bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir.
Secteur calme et résidentiel. Bus au pied de la résidence. Ecoles et commerces à proximité.
Bien soumis au régime de la copropriété. 16 lots d'habitation. Pas de procédure. Charges 135? mensuels.
Prix de vente: 289 500? (honoraires inclus à charge vendeur). Infos et visites: 06.03.54.66.33. .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 ? et 1915.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mobilité Logement : Caroline DUJARDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83200)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1415 € TTC / an et 1915 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY