Achat Appartement 3 pièces 73m² MARSEILLE 7ème
505 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. H1164
Description du bien
Nouveauté - Marseille 13007 - Vieux-Port - Saint-Victor - Situé à deux pas du Vieux-Port, rue Neuve Sainte-Catherine, perché au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, à vendre superbe appartement T3 de 73,25 m2 Loi Carrez, traversant, avec balcons et vues époustouflantes. Une entrée dessert au Nord-Ouest un séjour lumineux ainsi qu'une chambre, ouverts sur un long balcon permettant de se détendre avec vue magique sur le Vieux-Port jusqu'à la mer. Au Sud-Est, se trouvent une seconde chambre et la cuisine, ouvertes également sur un autre balcon où l'on peut déjeuner au calme avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Climatisation, double vitrage. Cave. En très bon état, énormément de charme. La proximité du Vieux-Port, des commerces, écoles, transports en commun, gare, accès autoroutes, fait de cet appartement un lieu très agréable à vivre - Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 2760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3226565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3690 € TTC / an
19/02/2026
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52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01