Achat Maison 6 pièces 134m² LIFFRE 35340
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6233PYR
Description du bien
A vendre en EXCLUSIVITÉ dans votre agence BLOT IMMOBILIER de LIFFRÉ, idéalement située à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Liffré, de l'accès à l'A84 et à 15 minutes de la rocade Rennaise.
Venez découvrir cette maison atypique au charme unique, véritable maison d'artiste nichée au cœur d'un environnement boisé, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Entièrement plain-pied, vous serez séduits par son architecture singulière et sa luminosité grâce à ses larges ouvertures tournées vers la nature. Implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 3700 m², entourée de bois, elle garantit calme, intimité et sérénité au quotidien.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec son poêle à bois baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.
L'espace nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied pratique et agréable.
À l'extérieur, le terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !!!
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Référence : 6233PYR.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58
* Au prix de 357.000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur –
Prix net vendeur : 340.000 €.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIFFRE (35340)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (237 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3300 € TTC / an et 4530 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue de Fougères 35340 LIFFRE