Achat Appartement 3 pièces 65m² CLERMONT FERRAND 63100
229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (215214 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 3667PL-MURAT
Description du bien
Découvrez ce magnifique duplex de 65 m², construit en 2025, alliant modernité et confort. Situé dans un immeuble aux parties communes en excellent état, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants pour plus de praticité. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Profitez également d'une terrasse de 23 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant design et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied. Un parc est accessible en moins de 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 ?. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 ? et 600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MURAT IMMO : Philippe LOUBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (54 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info5466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES