Achat Maison 8 pièces 200m² PAILLE 17470
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184338 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2026-149-ABY
Description du bien
A moins de 4 kms de tous les commerces et services, cette propriété possède tout ce qu'il faut pour une vie à la campagne :
Un grand terrain ( environ 8500 m²) de vastes dépendances ( environ 700m²) et une belle maison familiale en pierre avec 5 chambres dont 2 au RDC, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, salon, salle à manger, cellier, chaufferie etc.... Quelques aménagements pour la mettre au confort actuel, mais elle a déjà un bon chauffage central ( chaudière 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout (manque 2 fenêtres encore), l'électricité refaite en grande partie, un forage, la toiture en bon état ne nécessitant qu'un démoussage. L'assainissement sera à refaire. La maison est orientée plein sud pour une très belle luminosité. L'ensemble avec ses dépendances et son terrain permet beaucoup de projets !
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4188.00 et 5667.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 176 406
RCP Saintes (17)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAILLE (17470)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (289 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2897979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4188 € TTC / an et 5667 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY