Achat Maison 7 pièces 185m² MIRAMONT D ASTARAC 32300
409 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. MM 2108 GN AH .-MAISONS
Description du bien
Cette belle maison de 3 chambres a été conçue avec beaucoup de soin et pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque détail, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, a été réfléchi afin d'offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable, alliant intimité et modernité.
À l'intérieur, la maison combine confort et performance énergétique.
Double murs pour une isolation thermique et phonique optimale, garantissant chaleur et tranquillité en toutes saisons
Le chauffage central à granulés de bois
Le système de climatisation géothermique via le puits canadien régule la température intérieure de manière naturelle et peu énergivore
Maison :
Hall 7 ?
Vestiaire avec placard intégrés 11 ?
Salon 25,8 ?
Salle à manger 21,3 ?
Cuisine équipée 18,80 ?
Chambre 1 11, 8 ?
Chambre 2 avec placard 13, 8 ?
Chambre 3 avec placard intégrés et salle d'eau 19,9 ?
Salle de bain avec douche italienne, baignoire spa, double vasque 8,6 ?
WC
Wellness room, piscine intérieure chauffée avec système de contre-courant et spa 37,5 ?
Extérieur :?Belle piscine de résine libre forme 6m x 12m
Autour de la piscine, une terrasse en bois
Deuxième terrasse ombragée 30 ?
Abri du jardin
Cuisine d'été équipée
Jardin paysager, soigneusement entretenu, avec arrosage automatique
???
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
Localisation du bien
MIRAMONT D ASTARAC (32300)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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21, avenue du Général de Gaulle 32140 MASSEUBE