Achat Appartement 4 pièces 80m² ROSHEIM 67560
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (229655 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2700-JB24
Description du bien
? Coup de coeur à Rosheim ? Appartement lumineux avec grande terrasse plein sud
Dans un quartier résidentiel et très calme de Rosheim, découvrez un appartement qui combine parfaitement confort, luminosité et qualité de vie.
Situé au 2? et avant-dernier étage d'une petite copropriété soignée, ce 3/4 pièces de 80 m² séduit dès les premiers instants.
?? Un espace de vie baigné de lumière
Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse en L exposée plein sud ? un véritable atout rare !
Un espace extérieur généreux, avec vue dégagée, idéal pour vos repas d'été, moments de détente ou soirées entre amis.
?? Une cuisine conviviale et fonctionnelle
La cuisine équipée avec coin bar crée un espace chaleureux, parfait pour partager les instants du quotidien.
?? Un espace nuit confortable
? 2 belles chambres dont 1 avec dressing
? Salle de bains avec douche et baignoire et double vasque
? WC séparé
? Les + qui font la différence
? Garage avec eau et électricité
? Cave fermée
? Faibles charges de copropriété
? Aucun travaux à prévoir
? Chauffage maîtrisé : env. 120 ? / mois
? Un appartement où l'on se sent bien immédiatement.
Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 2070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROSHEIM (67560)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI