Achat Maison 5 pièces 156m² ST PRYVE ST MESMIN 45750
326 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1383 - JT-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Le Refuge des Générations : Charme, Espace et Vie de Famille
Imaginez une maison où chaque génération trouve sa place, sans jamais se marcher dessus.
Nichée dans un écrin de verdure et de calme absolu, cette demeure de 156 m² n'est pas seulement une maison : c'est le futur théâtre de vos plus beaux souvenirs de famille. Entre son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux, elle est l'adresse idéale pour ceux qui cherchent à réunir ceux qu'ils aiment.
L'indépendance et le confort du plain-pied
Le véritable luxe de cette maison réside dans son organisation pensée pour le bien-être. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied totale et privilégiée, idéale pour des grands-parents souhaitant conserver leur autonomie :
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing.
Une circulation fluide pour un quotidien sans contraintes.
La présence de deux cuisines, permettant de créer un espace de vie totalement indépendant si nécessaire.
Une maison faite pour recevoir
Ici, recevoir est un plaisir. Imaginez les dimanches après-midi dans la salle à manger de 23 m², où le crépitement de l'insert accompagne vos repas de fête. Le salon-séjour de 30 m², baigné de lumière, est une invitation à la détente et aux éclats de rire des petits-enfants qui courent entre les pièces.
Avec ses 4 chambres (dont une suite en bas et une chambre traversante à l'étage), la maison se module selon vos besoins : accueillir les enfants pour les vacances ou créer un cocon pour les plus jeunes.
Les petits plus qui font la différence
Zéro stress pour le stationnement : Une place sécurisée et deux places extérieures pour recevoir toute la tribu.
Du caractère : Du charme et une cave pour conserver vos meilleurs crus.
Un potentiel rare : Sa configuration permet d'envisager sereinement un projet intergénérationnel ou même un investissement locatif partiel.
Une maison rare sur le secteur, où la tranquillité n'attend plus que votre famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2623.00 ? et 3550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Johanna THIAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PRYVE ST MESMIN (45750)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2623 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE