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Réf. VM492-SCHUSSCHAMONIX74400

Achat Maison 14 pièces 194m² CHAMONIX MONT BLANC 74400

1 369 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Au coeur du vieux village d'Argentière, cette charmante maison de pays d'environ 250 m² au sol (194 m² Loi Carrez), bâtie sur 4 niveaux, se compose actuellement de 4 appartements avec 2 grands balcons plein Sud et un 3ème en exposition Ouest, d'une grande buanderie avec chaufferie, d'une cave voutée et de combles partiellement aménagés.
Elle se situe à seulement 5 minutes à pieds des commerces et des transports en commun et à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques des Grands Montets. Cette propriété dispose d'un très beau potentiel de maison familiale en résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif. Son emplacement très prisé est une opportunité rare à ne pas laisser passer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11580.00 ? et 15720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 194 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 9
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CHAMONIX MONT BLANC (74400) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (471 kWh/m² an)
      G (149 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      471
      149
      149
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 11580 € TTC / an et 15720 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE SCHUSS IMMOBILIER SAS

    21 ET 31 ROUTE DU VILLAGE ARGENTIERE 74400 CHAMONIX MONT BLANC

    Appeler l’agence Tél : +33(0)450540035
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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