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Exclusivité
Réf. 154-KBIMMO

Achat Maison 6 pièces 169m² COUX 07000

425 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité à Coux
Grande maison d'habitation de 169 m² comprenant deux grandes pièces de vie ouvrant chacune sur une terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants, le tout sur un terrain plat de 1 958 m² avec piscine et accès direct en bord de rivière, exposition sud, chauffage électrique, chauffe-eau solaire, possibilité de division en deux logements
Partie professionnelle composée d'un entrepôt commercial ou local de stockage de 414 m² avec quai de déchargement, ainsi qu'un sous-sol comprenant garage et atelier d'environ 205 m², nombreuses places de parking, possibilité d'acquérir également une partie bureaux en supplément
Ensemble idéal pour un artisan ou une entreprise souhaitant disposer de son habitation et de son activité professionnelle au même endroit
Référence 154
Prix 425 000 ? ttc honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez Katia Boris ? KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 ? et 4060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER ? société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros ? ? SIRET 941 729 816 00012 ? TVA FR52941729816 ? Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 169 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUX (07000) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4060 € TTC / an
      01/01/2021

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    KB IMMOBILIER

    1 GRAND RUE 07000 PRIVAS

    Appeler l’agence Tél : 0475291034
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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