Achat Maison 6 pièces 130m² L HERBERGEMENT 85260
261 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (249434 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM17128-DURET
Description du bien
Seulement dans notre agence DURET MONTAIGU
Maison familiale ? Centre de L'Herbergement
Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel proche de la gare, découvrez cette maison traditionnelle de 129 m² habitables idéale pour une vie de famille.
Profitez d'un séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud et un jardin verdoyant, prolongé par une véranda de 12 m².
La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le garage pour plus de praticité.
L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau moderne aménagée dans l'ancien garage, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle de bains.
Un garage, débarras, cave, dépendance et un puits complètent cette propriété, bien entretenue, sur un terrain d'environ 750 m².
Un cadre paisible, pratique et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets et votre famille.
A visiter avec Peter HOYAU.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 ? et 3360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L HERBERGEMENT (85260)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3360 € TTC / an
01/01/2021
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE