Réf. 192-LHEUREUX
Description du bien
Découvrez ce superbe immeuble, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble de deux étages offre un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements spacieux et lumineux aux étages supérieurs.
Imaginez-vous vivre dans l'un de ces appartements, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les hauteurs sous plafond impressionnantes, les parquets anciens soigneusement restaurés et les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière à flots vous transportent dans un univers chaleureux et accueillant.
Le local commercial au rez-de-chaussée est idéal pour un investisseur avisé. Avec sa grande vitrine et son accès facile, il attire les passants et les clients potentiels. Imaginez les possibilités : un café cosy, une boutique de déco branchée, ou pourquoi pas un petit restaurant convivial.
Cet immeuble est actuellement loué, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Les loyers perçus vous offrent une source de revenus stable, tout en vous permettant de profiter des avantages d'un bien immobilier de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble de caractère, alliant esthétique, confort et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des supermarchés et des transports en commun.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Valleuses : Karine DURIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 199 469 .
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Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 90 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ENVERMEU (76630)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (355 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3551414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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84 ROUTE DE DIEPPE 76119 VARENGEVILLE SUR MER