Achat Maison 4 pièces 116m² BERTRANGE 57310
335 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM1851-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Maison Mitoyenne 1 Côté - Idéal Frontalier
COUP DE COEUR - IDEAL FRONTALIERS
Imaginez une maison mitoyenne, rénovée en 2020 avec soin, offrant 116 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Cette propriété, en excellent état, vous accueille avec ses 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle d'eau et WC, le tout assurant un confort optimal pour toute la famille. La suite parentale dispose également d'un dressing, d'un balcon et de la climatisation.
Le séjour de 23 m² est un espace idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
La terrasse de 30 m² et le jardin sont des espaces extérieurs parfaits pour les journées ensoleillées et les soirées détente. Les combles sont aménageables et une dalle est déjà présente. Au sous-sol vous trouverez un coin buanderie ainsi qu'un pièce entièrement carrelée prête à accueillir vos projets de chambres indépendante pour votre ado, chambre d'ami ou alors bureau.
La maison est située dans un quartier paisible, avec un stationnement abrité pour 1 véhicule et 5 places de stationnement extérieures. L'assainissement est conforme, et la toiture est en bon état.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marouane ES-SADQY, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802 371 260.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 371 260
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 ? et 3570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marouane ES-SADQY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 371 260
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERTRANGE (57310)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2393939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3570 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ