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Réf. VAV-3084-COTEPLACE

Achat Maison 20 pièces 335m² LE LUC 83340

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (628946 € hors honoraires)

9 chambres

Description du bien

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune du Luc-en-Provence, cette propriété à rénover en partie sur un parc d'environ 8.000 m².

Cette bastide provençale d'une superficie d'environ 335 m² habitables auxquels s'ajoutent des combles aménageables d'environ 100 m², offre en plus un studio indépendant et de vastes dépendances rajoutant 150 m² de potentiel exploitable !

Une piscine et un pool-house complètent cet ensemble aux multiples possibilités situé dans un cadre campagne d'exception.

La propriété est implanté sur un terrain d'environ 8.000 m², richement arboré d'arbres centenaires et agrémenté de multiples accès à l'eau tels qu'un puits, un forage et une source

Gros potentiel avec divisions possibles et projet locatif, touristique ou agricole !

Vous noterez que des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette ancienne bâtisse bourgeoise.

Emplacement stratégique au coeur du Var !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 530 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 ? et 9160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de salles de bain : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 335 m²

    Localisation du bien

    LE LUC (83340) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6730 € TTC / an et 9160 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COTE PLACE IMMOBILIER

    6 AVENUE DU 8 MAI 1945 83590 GONFARON

    Appeler l’agence Tél : 0494782109
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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