Achat Maison 4 pièces 66m² CHASSENEUIL SUR BONNIEURE 16260
113 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (104296 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 2743-ANBIMMOBILIER
Description du bien
ANB Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol à Chasseneuil-sur-Bonnieure ? idéale pour un premier achat !
Située à quelques centaines de mètres du Lycée André Chabanne et des installations sportives, à seulement 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, et à moins de 5 minutes de l'accès à la N141, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Édifiée sur sous-sol, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec ses 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4? selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail?).
La surface du sous-sol vous permet pratiquement de doubler la surface habitable après aménagement.
Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un garage.
Caractéristiques techniques :
? Tout-à-l'égout
? Chaudière gaz récente
? Double vitrage
Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles perspectives de personnalisation, parfaite pour un premier investissement ou un projet familial.
? À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 8.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 ? et 2248.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
CHASSENEUIL SUR BONNIEURE (16260)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2705858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1661 € TTC / an et 2248 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON